APPARTEMENT DUPLEX – BAGNOLET- LA DHUYS

APPARTEMENT DUPLEX – BAGNOLET- LA DHUYS
Dans le quartier recherché et en pleine évolution de la Dhuys, AXIA IMMOBILIER vous propose dans un immeuble des années 1900 un APPARTEMENT en DUPLEX de 85,84 m² au 2ème et dernier étage vous offrant : Une entrée, cuisine ouverte sur double séjour avec belle hauteur sous plafond, trois chambres, salle d’eau, sanitaire séparé. Belle hauteur sous plafond. TRAVAUX A PRÉVOIR.

Côté fonctionnel : A moins de 5 minutes à pied des écoles et 200 mètres des commerces.
Pour les transports : A 10 minutes à pied du Métro " Mairie des LILAS " ou 4 minutes en bus.
Petite copropriété à taille humaine de 13 lots d'habitations.
Les charges courantes annuelles moyennes sont de 1320 € soit 110 €/ mois (chauffage électrique neuf et ballon électrique)
Pas de procédure en cours.
Prix de vente : 576 000€ les honoraires à la charge de du vendeur ( 2.9% a la charge du vendeur soit 16 000€). Contactez AXIA IMMOBILIER . Référence n°341.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Émission de gaz à effet de serre B : 6 kg/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

FERREIRA Emmanuel