APPARTEMENT AVEC JARDIN CHAMPIGNY SUR MARNE

VENDU
A la limite du PLESSIS TREVISE, dans le quartier de COEUILLY PLACE DE LA RÉSISTANCE, AXIA IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ dans une ancienne maison pleine de charme des années 1900 un appartement 4 pièces d'une surface de 63 m2 comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, salle d'eau/sanitaire et un sanitaire séparé. A l'extérieur, une dépendance aménagée en 2 pièces de 22 m2 vous offrant : séjour/cuisine, une chambre, salle d'eau/sanitaire. Grand garage de 22m2 et un au vent dans la continuité. Au sous sol : une grande pièce de chaufferie/buanderie et une cave de 14.21 m2. L'appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin de 244 m2. La maison est divisée en 2 appartements, chacun possède son propre jardin et son propre accès par des rues différentes. Côté transport : A 23 minutes à pied du RER E VILLIERS SUR MARNE/LE PLESSIS TREVISE ou 12 minutes en bus. Copropriété à taille humaine de 2 lots d'habitations. Pas de charge de copropriété (chaudière au gaz pour le chauffage et ballon électrique pour l'eau chaude). Pas de procédure en cours. Référence annonce : 319. Consommation énergétique : 493 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 91 kg CO2/m2/an.

Emmanuel FERREIRA