CHAMPIGNY SUR MARNE -LES COTEAUX-

CHAMPIGNY SUR MARNE -LES COTEAUX-
Dans la commune de CHAMPIGNY-SUR-MARNE, quartier pavillonnaire LES COTEAUX,
AXIA IMMOBILIER vous propose cette maison ATYPIQUE d’environ 190 m² sur 2 niveaux avec cave et dépendance :
Rez-de-chaussé : Entrée, triple séjour belle hauteur sous plafond, vue plongeante sur jardin et terrasse, cuisine séparée de 21 m² , nombreux rangements, chambre avec salle d'eau/sanitaire et buanderie/sanitaire.
A l'étage : 3 chambres avec rangements, salle de bains.
Le tout sur une parcelle de 946 m² arborée et arbres fruitiers.
Côté fonctionnel : A 5 minutes à pied des commerces ( boulangerie, primeur, pharmacie) , 3 minutes à pied des écoles.
Prix de vente : 675 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur 2.5%.
Contactez AXIA IMMOBILIER. Référence annonce n°404.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire C : 116 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Émission de gaz à effet de serre C : 24 kg CO2 /m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

FERREIRA Emmanuel