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CHAMPIGNY SUR MARNE -LES COTEAUX-

Champigny-sur-Marne, France

A VENDRE

720 000€

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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE -LES COTEAUX-
Dans la commune de CHAMPIGNY-SUR-MARNE, quartier pavillonnaire LES COTEAUX,
AXIA IMMOBILIER vous propose cette maison ATYPIQUE d’environ 190 m² sur 2 niveaux avec cave et dépendance :
Rez-de-chaussé : Entrée, triple séjour belle hauteur sous plafond, vue plongeante sur jardin et terrasse, cuisine séparée de 21 m² , nombreux rangements, chambre avec salle d'eau/sanitaire et buanderie/sanitaire.
A l'étage : 3 chambres avec rangements, salle de bains.
Le tout sur une parcelle de 946 m² arborée et arbres fruitiers.
Côté fonctionnel : A 5 minutes à pied des commerces ( boulangerie, primeur, pharmacie) , 3 minutes à pied des écoles.
Prix de vente : 720 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur 2.9% soit 20 000€.
Contactez AXIA IMMOBILIER. Référence annonce n°404.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire C : 116 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Émission de gaz à effet de serre C : 24 kg CO2 /m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact

FERREIRA Emmanuel

07 62 65 56 08

Caractéristiques

Type de bien

MAISON

Pièces

8

Chambres

4

Salles de bain

2

Surface

190

Extérieur

jardin 947 m²

Etages

2

Année de construction

1950

Localisation

Champigny-sur-Marne, France

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