Superbe Duplex - Rare

À vendre – Superbe duplex avec extérieurs, à 3 min du RER A – Rueil-Malmaison Gare - 10 mn à pied des Bords de Seine.

3ème et 4ème étages d’un immeuble contemporain livré en 2019, ce magnifique appartement en duplex de 122 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et

ses 187 m² d’espaces extérieurs (terrasses et vrai jardin permettant de vivre à l’extérieur), un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. RARE!

Le bien se compose de :
Au premier niveau:
Une grande pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse et jardin,
Une cuisine aménagée,
Une suite parentale,
Toutes les pièces donnant directement sur la terrasse et le jardin.
De nombreux rangements imaginés par un architecte d'intérieur.

Au deuxième niveau:
3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec baignoire.
Toutes les chambres ont un accès balcon!
Un espace mezzanine permettant un espace bureau, lecture ou autre.

Prestations :
Chauffage collectif,
Volets roulants électriques,
Parquet massif de 13mm contrecollé

Arrosage automatique

Immeuble récent et sécurisé, local Vélo
Calme absolu tout en étant à seulement 3 minutes à pied du RER A – Rueil-Malmaison,
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes commodités, Parc des Impressionnistes et Bords de seine en quelques minutes à pied.

2 parkings complètent ce bien.

Charges trimestrielles de (seulement) 350€/ mois.

Ce bien rare allie confort moderne, espace extérieur exceptionnel et emplacement stratégique, parfait pour une famille ou un couple en quête d’un cadre de vie agréable à deux pas de Paris. La défense en 10mn.

T. FAUSTINO